2015年12月11日星期五

中共脑控迫害我再脑控群众对我进行公开监控迫害对我进行租房迫害的控诉(草稿)

民       事        诉       状


原告人:吕千荣 男 汉族 45岁,安徽省霍邱县临水镇张庙村农民,现在租住在遥观镇、通济村委、赵家塘9号 手机:15312586362
    王海戈 女 汉族 43岁,安徽省霍邱县临水镇张庙村农民, 现在租住在遥观镇、通济村委、赵家塘9号 两人系夫妻关系.

被告人:李国芳 男 67岁 住武进区遥观镇通济村委西小李11号  手机:13815040299
            李玉秀 女 年龄未知  武进区遥观镇通济村委西小李11号 两人系夫妻关系.

诉讼事由:

1:要求李国芳李玉秀夫妻因违反与吕千荣王海戈夫妻签订的房屋租赁合同的违约责任退还吕千荣王海戈夫妻付给李国芳李玉秀夫妻贰百元的租房违约押金和捌佰元的预付房租共计壹千元人民币.

2:要求李国芳李玉秀夫妻赔偿他们两人在吕千荣王海戈夫妻签订的房屋租赁合同的违约责任中写明的:"甲方如果在三年内违约赶乙方走,甲方必须付给乙方贰万元人民币(20000元)人民币."按租房合同中写明的赔偿吕千荣王海戈夫妻贰万元人民币的违约赔偿金.

3:要求李国芳李玉秀夫妻依法承担本案的诉讼费    元.


事实经过:

由于我在武进区遥观镇遥观村下梅807号暂住的房屋一年房租要到期,因为我租住武进区遥观镇遥观村下梅807号暂住的房屋是商住两用,用于卖水果蔬菜的。房租每年一万元比较贵。我住进后由于在有关部门动用国家机器和高科技手段二十年来长期对我进行邪恶恐怖迫害脑控迫害并脑控群众对我进行公开监控迫害,在我住进武进区遥观镇遥观村下梅807号暂住的房屋后卖水果蔬菜只几天,就被有关部门动用国家机器和高科技手段对我进行邪恶恐怖脑控迫害并脑控群众对我进行公开监控迫害的干不下去了。因为我签订的商住两用租房合同是三年,房租一年一付。在我租住的房屋用于卖水果蔬菜被迫害的干不下去后只能用于住房后,房东也不同意调低房租租金。因我在武进区遥观镇遥观村下梅807号暂住的房屋的一年房租租金在2015年10月底要到期,我就从2015年9月底和10月一直在寻找租住屋。在有关部门长期对我的脑控迫害并脑控群众对我进行公开监控迫害下,在我出去租房时有关部门都脑控群众让群众都说出对我的租房迫害,例如:在我出去租房时群众看到我都会和人说出:“这个残疾人是政治犯,正在到处租房子,上面迫害他不让群众租房子给他住,他脑子都控制住了再公开监控迫害他....”造成我难租到房。如果我在租房时和出租房屋的房东说好的租房协议,到了第二天我依约去和房东签租房协议时,房东就会违约不同意和我签租房协议了。。。。。(有关部门动用国家机器和高科技手段二十年来长期对我进行邪恶恐怖迫害脑控迫害并脑控群众对我进行公开监控迫害谋杀的简要经过见我附后的受迫害经过

在我2015年10月7日下午租房时,当时就和武进区遥观镇通济村委西小李11号出租房屋的房东李国芳夫妇签定了租房合同,合约规定:“房租按一年一付。房屋一年租金为肆仟元(4000元).签此合同时乙方已付甲方押金贰佰元(200元)和预付房租捌佰元(800元)共计壹仟元(1000元)人民币。协议以三年为限。下年房租提前一个月预付。乙方付给甲方贰佰元(200元)人民币押金。甲方在三年内不能涨房租和不能违约赶乙方走。乙方如果没有租满三年,贰佰元(200元)人民币押金不退。三年租期满甲方应当退还乙方贰佰元(200元)押金人民币。甲方如果在三年内违约赶乙方走等违约,甲方必须付给乙方违约金贰万元(20000元)人民币。(注:如果政府征地拆迁甲方不属于违约。)房租从201511 1日乙方住进租住屋算起。”当时房东李国芳夫妇和我我们三人都在房屋出租合同上签了字。因为我们约定的是房东夫妇和我和妻子都在合同上签字,由于当时我妻子在上班,我和房东李国芳夫妇约好在当天下午我妻子下班后,就来在租房合同上签字,当天下午六点左右,我和我妻子到了李国芳家要在合同上签字时,李国芳夫妇说:“在合同上,你违约了你的押金违约金是贰佰元,我违约了却要赔偿你两万,这不对等,我要把违约金降低成五千元,我们不会违约赶你走的。合同现在你妻子还没有签字是无效的,你妻子在合同上也签过字了才有效....”我就把合同给了李国芳夫妇,李国芳用笔在一式三份的合同里都把打印的合同里打印的:“甲方如果在三年内违约赶乙方走等违约,甲方必须付给乙方违约金贰万元(20000元)人民币”中的“贰万元(20000元)”横划了一笔后又在下面都填写了伍仟元(5000元)。因为我们在租房约定时有口头约定:“租房合同签订之后,房东当时要把出租屋的鈅匙给我,为了安全,防止别人不能进入我的出住屋,允许我换出租屋的门锁。我换了门锁后就要开始向电信办理移机手续,把我家的固话、宽带都移过来和开始搬东西过来”。由于在2015年10月7日晚上签了租房合同后天晚了,我无法再换出租屋的门锁,我就在2015年10月8日白天一天多次到李国芳家要我出租屋的门锁鈅匙后换门锁,李国芳夫妇都不在家。在2015年10月9日上午和下午我又多次到李国芳家要我出租屋的门锁鈅匙后换门锁,李国芳夫妇也不在家,直到傍晚李国芳夫妇才在家。我当时问李国芳要到了我出租屋的门锁鈅匙后开始换我租住屋的门锁,李国芳当时帮我忙把我把我租住屋的门锁换好的。之后我把换下的李国芳出租屋的门锁给了李国芳。李国芳问我让我把我新安装在我租住屋的门锁鈅匙能不能给他一把?我说我们说好的:“我换了门锁后就要开始向电信办理移机手续,把我家的固话、宽带都移过来和开始搬东西过来,我出租屋的。我租住屋的门锁鈅匙不能给你,我会联系你在你有空时把你放在我租住屋里的煤球搬走的.有事你打我手机.....

下面是我当时和李国芳签订的租房协议




在2015年10月13日,我电话联系中国电信客服办理了把我家的固话、宽带都移机到遥观镇通济村委西小李11号的移机手续(因为中国电信参与国安、公安对我的监控迫害,我有一代身份证、二代身份证复印件、残疾证和江苏省居住证在遥观电信营业厅办理移机手续工作人员说我没有二代身份证原件不给办理移机手续。我打中国电信10000客服投诉反映,中国电信10000客服工作人员说:“我们可以办理移机手续.....”),由于中国电信参与国安、公安对我的监控迫害,中国电信遥观所几天没有给我办理移机。(在2015年10月13日,我电话联系中国电信客服办理了把我家的固话、宽带都移机到遥观镇同济村委西小李11号的移机手续,我拍摄有中国电信系统遥观电信所的这次移机手续的电脑视频截图和在2015年10月17日我让中国武进电信公司开的移机发票证明)。

在2015年10月15日下午傍晚,遥观镇通济村委西小李11号的李国芳用他的手机13815040299打我的手机15312586362在电话里告诉我:“吕千荣,我的房子不租给你了,你来拿钱,你来拿你的押金吧.....”

在2015年10月16日上午吃过早饭后,我到遥观镇通济村委西小李11号李国芳的家找到了李国芳,我问李国芳:“你为什麽要违约?你违约是要按合同赔偿我两万违约金的,你现在造成我移机和搬家都无法进行,耽误了我多少天的事,我那边的租住房也和房东说了这个月底退了.....”李国芳说:“这里可能拆迁,我不让你住是为你好....”我说:“当时和你签合同时你们夫妇都说这里不拆迁。如果以后拆迁现在又没有拆迁,你按合同履行约定让我住进租住屋,以后要是拆迁了你也没有责任呀!”李国芳说:“那不行,我现在不同意你住进来,你不能住进来。我不敢得罪政府,如果政府让我按合同约定让你住进去,我就让你住进去.....(后来2015年10月20日我用录音笔拍摄的视频录音证明李国芳当时说了:‘如果政府让我按合同约定让你住进去,我就让你住进去’)。”

在2015年10月16日上午赶到了遥观镇司法所投诉房东违约,要求政府进行司法调解,遥观镇司法所的两名男工作人员都告诉我:“调解需要两个人一块来,你一个人来不能调解。”我说;“群众发生了矛盾,当事双方如果能一块来调解,还要你政府调解干什么?不就是群众发生了矛盾问题无法解决,一方当事人才来找政府调解,政府为了把社会矛盾化解在萌芽状态,才做双方当事人的工作把群众的矛盾化解。我之前在牛塘镇发生租房纠纷,我找到牛塘镇司法所反映,牛塘镇司法所工作人员也是联系当事人双方进行调解的呀?”遥观镇司法所的两名男工作人员都告诉我:“我们遥观镇规定的群众发生了矛盾必须双方当事人一块来司法所调解司法所才给调解。你要信访可以。租房房东违约,你可以找法院起诉。”(事实是当时有关部门在对我的脑控迫害并脑控群众对我进行公开监控迫害下,都脑控群众让群众都说出对我的租房迫害,是遥观派出所和遥观镇以及通济村政府组织安排李国芳和我违约不让把房子租给我住的。)。我当时打12348常州市司法服务热线反映,按照规定12348司法服务热线应该受理我的租房房东违约投诉,把我的租房房东违约投诉转到遥观镇司法所进行调解。可是我多次拨打12348常州市司法服务热线反映,12348常州市司法服务热线都是把我转到武进区法律援助中心。武进区法律援助中心都是告诉我;“你这租房房东违约,你可以向法院起诉维权。你是残疾人,是法律援助对象....”

在2015年10月16日、17日,遥观电信所催我移机,因为李国芳违约我无法移机。

我在2015年10月18日,我和遥观电信所的工作人员去遥观镇通济村委西小李11号李国芳出租给我的租住屋移机,我用我的鈅匙开我的租住屋的门锁却怎么也打不开我的租住屋的门锁,我发现我租住屋的门锁被人换了,我就打110报警,向110报警台的接警人员说:“我租住遥观镇同济村委西小李11号我的租住屋的门锁被人换了....”遥观派出所接警人员在电话中询问我时不愿意出警,后在我的不断要求下,快一个小时了遥观派出所警号为056046的警察和一个辅警才来处警。(有遥观派出所的报案笔录)。

因为2015年10月17日、18日是双休日,在双休日过后在2015年10月19日到武进区法律援助中心寻求法律援助(因为由于有关部门长期对我的脑控迫害并脑控群众对我进行公开监控迫害,我在中国打电话和在网上向社会公开寻求维权律师对我进行法律援助都没有维权律师敢法律援助我。包括我在2012年被刘同贺打伤残后,我用我的天涯社区天涯论坛知名ID中国安徽人说和吕千荣系列ID在天涯论坛上发帖公开呼吁寻求维权律师对我进行法律援助。包括多次打电话给中国多个最著名的人权维权律师向他们求助,这些中国多个最著名的人权维权律师都不敢法律援助我,有的一接听我电话知道是我后,就说有事,赶紧挂断了电话。),这时武进区法律援助中心的律师却告诉我,房屋租赁纠纷不属于法律援助对象....

我到武进区司法局找法援科的王(音)科长反映,我因九五年反映农民负担案件,至今二十年来长期受到中共有关部门动用国家机器和高科技手段,对我一个先天性肢残二级的残疾人进行邪恶恐怖迫害、脑控迫害并脑控群众对我进行公开监控迫害、谋杀,造成我受迫害向中国社会人权律师寻求法律援助,人权律师都不敢法律援助我,在2012年我被刘同贺打伤残后,我被迫害的向武进区法律援助中心申请法律援助后,武进区法律援助中心指派江苏众泰律师事务所蒋伟中律师法律援助我,有关部门在对我进行脑控迫害并脑控群众对我进行公开监控迫害下连蒋伟中律师的电话也控制住让我在其后有几个月无论是用我的手机还是用公用电话打蒋伟中律师的手机,开始一段时间都是电话接通后对方没有人接听,等我之后见到蒋伟中律师后问起此事,蒋伟中律师就会告诉我:“他没有听到看到我拨打他手机的信息...”之后一段时间都是电话接通后,我能听到蒋伟中律师在电话另一端多次说:“谁呀?怎么听不到你说话呀?怎么听不到你的声音?”造成我每次和蒋伟中律师联系只能通过武进区司法局法援科的黄科长等人用武进区司法局法援科的办公电话打蒋伟中律师的手机,电话接通后武进区司法局法援科的黄科长等人才和蒋伟中律师说:“吕千荣打你手机联系不上你,现在找你有事要和你说话....”然后我才能和蒋伟中律师通话联系上。武进区司法局法援科的王科长对我说:“有关部门对你的迫害我们不管,我们按照政策办事。但是房屋租赁纠纷不属于派专人律师为你打官司的法律援助对象,你法律咨询可以.....”

我在2015年10月20日9:58分到遥观镇通济村委西小李11号李国芳家门前和李国芳交涉,李国芳承认他违约,是在2015年10月15日傍晚给我打电话告诉我他家的房子不租给我了;李国芳承认他是在2015年10月16日上午我到他家找他时他和我说的:“他不敢得罪政府,政府如果让他按合同履约让我住进我的租住屋,他就让我住进去.”;李国芳承认他是在2015年10月16日上午,我到他家找他告诉他不同意他单方面违约解除租房合同后,他把我暂住屋的门锁找开锁公司打开后,把我暂住屋的门锁换掉的。李国芳知道我的报警并当时多次强调让我按派出所的《接处警工作登记表》中说的通过司法途径解决,让我找遥观派出所解决。这些我当时都用录音笔秘密拍摄了视频取证。

下面是我在2015年10月20日我用录音笔秘密拍摄的中共地方政府让李国芳违约的音像视频


中共脑控迫害我并脑控群众公开监控迫害我让武进区遥观镇同济村民李国芳违约租房合同的证据(2015年10月20日我用录音笔拍摄的中共地方政府让李国芳违约的录音)
https://www.youtube.com/watch?v=rI4kWQ0J0ds&spfreload=10


在2015年10月22日(日期在核实)傍晚,李国芳用他的13815040299手机打我的15312586362手机在电话中让我去拿我的房租押金或重签租房合同,说他的房子我和他再重签租房合同后他再租给我。并说政府又同意他把房子租给我了....

中共脑控迫害我并脑控群众公开监控迫害我,让李国芳随意违反租房合同并肆意侵犯别人人权,违法撬别人房门撬换别人门锁的行为和反复无常的行为不仅诚信皆失,也给我带来了伤害,李国芳的言行真是让我无言。 


由于我和李国芳签定了租房合同后,我就和我在遥观镇遥观村下梅807号的房东说了,我的房子已经租好了,等这个月底2015年10月30号左右我就搬家了,不在这住了!但是由于在2015年10月15日下午傍晚,遥观镇通济村委西小李11号的李国芳用他的手机13815040299打我的手机15312586362在电话里告诉我:“吕千荣,我的房子不租给你了,你来拿钱,你来拿你的押金吧.....”违约后,我就一直忙于对李国芳违约的交涉、投诉和到处找房子租住。不然到了2015年10月30日后。我们一家三口就无处可住了。直到2015年10月26日晚我才在遥观镇、通济村委、赵家塘9号租到房子,然后在第二天2015年10月27日开始搬家,直到2015年10月31日忙了几天才搬完。(期间也有天气和我新租住到的赵家塘9号的房子窗户需要防盗加固等)

赔偿理由:由于我们夫妻和遥观镇通济村委西小李11号的李国芳李玉秀夫妻签订了租房协议,租到了房子之后,我就告知了我当时租住屋的房东遥观镇遥观村下梅807号的顾金华,我的房子已经租好了签订了租房合同.我在这个月底(2015年10月底)房租到期,我就搬走了不再续租你的房子了.然而在我和我当时租住屋的房东遥观镇遥观村下梅807号的顾金华说了月底就要搬家搬出顾金华的房屋后一个星期左右,遥观镇通济村委西小李11号的李国芳李却电话通知我他的房子不租给我了,并在我第二天当面要求李国芳履行租房合同之后.李国芳在又明确告知我他的房子不租给我不履行合同后,又私自侵犯我的权益,找开锁公司非法打开他租给我的房屋的门,并换下了该房屋的门锁,不仅造成我不能按租房协议及时宽带移机,搬家,住进该房屋,而且也造成我当时租住屋的房东遥观镇遥观村下梅807号的顾金华告知我他已经把我当时租住他的房屋已经出租给别人了,而要求我必须按照我告知他的在月底(2015年10月底)按期搬家.这样就造成了我和我当时租住屋的房东遥观镇遥观村下梅807号的顾金华无法再续租房屋必须搬家.

由于遥观镇通济村委西小李11号的李国芳李玉秀夫妻违反了和我夫妻签订的租房协议,造成我从在2015年10月16日至2015年10月26日白天全部时间都用在了和李国芳李玉秀夫妻违反和我夫妻签订的租房协议的交涉投诉和住房上了.如果不是李国芳李玉秀夫妻违反和我夫妻签订的租房协议,造成我必须租房搬家,不仅造成我在二十天的时间里全部用在了找房租房的相关事项上没有经济收入,而且造成了我的宽带移机费200元,8个监控摄像头的拆装费一千元,搬家费 元而且给我的精神上造成了无法弥补的伤害,在二十天的时间里,我因为找房租房日夜被折磨的寝食不安,也不能寐!因为由于遥观镇通济村委西小李11号的李国芳李玉秀夫妻违反了和我夫妻签订的租房协议,我租不到房子住我们一家三口就要露宿街头呀!

我的请求:
依据《中华人民共和国合同法〉〉

第八条    依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
        
依法成立的合同,受法律保护。


第一百零七条    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

第一百一十二条    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
         


第一百一十四条    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
        
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
        
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
 

第一百一十九条    当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。
        
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。


我的请求如下:
1:我请求武进区人民法院能依法判决李国芳李玉秀夫妻因违反与吕千荣王海戈夫妻签订的房屋租赁合同的违约责任退还吕千荣王海戈夫妻付给李国芳李玉秀夫妻贰百元的租房违约押金和捌佰元的预付房租共计壹千元人民币.

2:我请求武进区人民法院能依法判决李国芳李玉秀夫妻赔偿他们两人在吕千荣王海戈夫妻签订的房屋租赁合同的违约责任中写明的:"甲方如果在三年内违约赶乙方走,甲方必须付给乙方贰万元人民币(20000元)人民币."按租房合同中写明的赔偿吕千荣王海戈夫妻贰万元人民币的违约赔偿金.

3:我请求武进区人民法院能依法判决李国芳李玉秀夫妻依法承担本案的诉讼费    元.

呈:武进区人民法院

吕千荣王海戈

2015年12月日


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